但大环境下行之下，即使是购房的“潜力军”，不少年轻人想买首套房，仍旧不容易。

  一是具有自己的日子，满意归属感。二是房子也能是一个创业渠道，能放得下直播设备，在家就能做直播，或许满意一些创业需求。

  对他们而言，房子面积小点没事，但日子不能迁就，要能享用方便快捷的日子，有烟火气，有品质感。

  2025年，全国有1222万应届生结业，创历史上最新的记载，相当于整个希腊人口团体投简历。2024届55.5%的就业率背面，藏着584万人还在求职商场漂着，意味着2个结业生就有一个赋闲。

  这样的态势下，即使掏空6个“荷包”买房，年轻人也期望首付和月供压力都能小点。

  龙岗的邕府·朱槿园近期加推3号楼精装小户型，建面约58~73㎡，单价7000元/㎡起。

  要知道，龙岗的新房商场，大多是90~140㎡的刚需、刚改产品，像朱槿园六七十平的小户型，仍是住所性质、70年产权的产品，在南宁都算是百里挑一。并且“7”字头的均价，门槛真的很亲民。

  大V君给你算个账，以建面约58㎡一房两厅为例，单价7000元/㎡，精装总价约40.6万元。按15%的首付来算，首付款仅约6.1万元。按借款30年、房贷利率3.05%、等额本息来算，月供仅约1464元。

  相同条件来算，建面约73㎡的两房两厅，精装总价约51.1万元，首付约7.7万元，月供仅约1843元。

  要知道，现在一房一厅的租金遍及也要1000~1500元。抵掉租金，每个月多花400块钱就能有套自己的房子，真的很合算。

  还有，渐渐的变多的年轻人从事电商作业，只需要一个客厅，架上手机直播，家就变公司。

  关键是，你从租客变业主。这是年轻人的榜首套房，是人生榜首笔严重财物，也是年轻人工作起飞的渠道。

  大件的包括沙发、床、餐桌、冰箱、洗衣机、空调，小件包括餐椅、茶几、空气炸锅、投影仪，均是品牌家电。相当于拎包入住，真的是力挺年轻人的“无担负”好房了。

  这次朱槿园的新品，户型也做得颇有亮点。功用分区合理，且舒适度做加法，惊喜不少。

  以建面58㎡的户型为例，一进门空间非常宽阔。映入眼帘的是通铺的灰色彩地砖及米白色彩的墙面，全体现代风格，简练高雅。

  卫生间做到了三段式干湿别离。即使是早上高峰期，三个区域也能够一起运用，不需要因抢卫生间而烦心。

  主卧更是隐藏“彩蛋”，房间衔接一个约3米开间的独立小阳台，没事的时分在小阳台喝喝茶、赏赏景，这感觉不要太nice，很有风格。

  更交心的是，建面约58㎡的一房就做了6扇窗户，完成三面采光，这点有必要加分。

  建面约73㎡的两房两厅，全体是现代精约风格。户型方正、动态别离之外，更做到了LDKB一体化规划！

  如果把厨房做成开放式规划，那么阳台+餐客厅+厨房，会构成一个约30㎡的活动区，看电视、做瑜伽、聚餐都能互不搅扰。

  据置业参谋介绍，项目装饰规范为1000元/㎡，大V君细心检查交给规范，含金量可不低，王力入户门、圣凡尔赛的地砖、大自然复合地板、西门子开关、方太厨具、科勒五金卫浴等均是一线知名品牌。

  图 项目精装均选用一线”字头的劲爆价格+高品质的精装+5万元的家装包，等于低门槛+超高的性价比+拎包入住。

  大V君还了解到，前期买毛坯小户型还没装饰的业主，也能够再一次进行挑选晋级为精装产品，具体能咨询售楼部。

  2022年8月，南宁楼市最困难、最苍茫之际，平稳基金带着任务呈现，成为了南宁楼市的“白衣骑士”。